Общие условия


Общие условия

КОМПАНИЯ
Компания Aparrent, S.L. с юридическим адресом: Avda. Carles Fages de Climent, S/N, Empuriabrava, с номером налогового учета NIF B17328527, зарегистрированная в ТОРГОВОМ РЕЕСТРЕ ГОРОДА ЖИРОНА,  том 200, лист 35, страница GE3618, выступает в качестве законного посредника между собственниками или администраторами жилых помещений, сдаваемых ею в аренду, и клиентами, заключающими контракты на пребывание  в данных апартаментах.   


СТОИМОСТЬ
Стоимость аренды указывается в частных условиях подтверждения бронирования или в контракте, где приводится полная арендная стоимость и сумма гонорара за подписание контракта, за все поставки и услуги экстра, заказываемые клиентом. 


ФОРМА ОПЛАТЫ
Форма оплаты: 50% общей стоимости в момент бронирования, остаток суммы в момент получения ключей и въезда в апартаменты. Предоплата осуществляется после выполнения предварительного бронирования и в течение 48 часов после этого. Компания оставляет за собой право аннулирования предварительного бронирования в том случае, если в указанный период компания не получает подтверждения факта осуществления оплаты.   
Оплату можно произвести следующими способами:  


Банковский перевод:
Компания:
APARRENT, S.L.
Банк:
Banc Sabadell
Счет:
0081 0177 12 0001089409
Iban:
ES33 0081 0177 1200 0108 9409
Bic:
BSABESBBXXX
Почтовый перевод:
Компания:
APARRENT, S.L.
Адрес:
Apartado de correos 36, 17487 Empuriabrava  (Girona)
Кредитная карточка:

Наличными:
В наших офисах

ПЕРИОД
Период аренды жилья указан в частных условиях контракта. Ключи выдаются с 16:00 до 19:00 часов в первый день аренды согласно указанному контрактному периоду. В том случае, если для клиента будет абсолютно невозможно забрать ключи в указанное время, клиент обязан сообщить APARRENT, S.L. о предусмотренном им времени прибытия, чтобы персонал Aparrent, S.L. смог передать ему ключи. Во всех других случаях APARRENT, S.L. освобождается от любых других обязательств, а наниматель теряет денежную сумму, выплаченную им в качестве предоплаты при подтверждении бронирования.  Время освобождения апартаментов в указанный день - это 10:00 часов утра, как самое позднее время выезда, при обязательном условии информирования APARRENT, S.L. за 24 часа до выезда о точном времени отъезда, причем клиент обязан оставить ключи от апартамента в нашем офисе, а также поддерживать такое же состояние апартамента при выезде, каким оно было при въезде. 


ГАРАНТИЙНЫЙ ДЕПОЗИТ
При получении ключей, съемщик подпишет документ, разрешающий списать денежную сумму с его кредитной карточки в пользу APARRENT, S.L., или же денежная сумма, указанная в качестве залога, должна быть выплачена наличными. По окончанию срока действия контракта клиент обязуется вернуть апартамент точно в таком же виде, в каком он его получил при въезде, включая мебель и все принадлежности,  причем клиент отвечает за любого рода ущерб, нанесенный апартаменту за время его пребывания в качестве съемщика и связанный с ненадлежащим использованием и уходом за апартаментом, включая ущерб, нанесенный домашними животными. В противном случае,  из гарантийного депозита будет вычтена сумма, связанная с ремонтом или ликвидацией нанесенного ущерба. 


ПОСТАВКИ И УСЛУГИ
В стоимость контракта входит стоимость потребленной электроэнергии, воды и газа, за исключением особых случаев аренды при указании обратного. В том случае, если в апартаментах  установлены кондиционер или система отопления и если эти услуги не включены в контрактную стоимость, их цена будет указана отдельно для каждого случая бронирования. В том случае, если газовые баллоны опорожняться, клиент должен обратиться в Aparrent, S.L. и отнести пустой баллон в наш офис в часы его работы для замены его на полный. 

НОРМЫ ПРОЖИВАНИЯ СООБЩЕСТВА ЖИЛЬЦОВ.

На жилье, относящееся к сообществу жильцов, распространяются нормы регламента проживания и/или положения статуса сообщества жильцов. В случае, если относящиеся к этому сообществу установки и сооружения, такие, как бассейны, теннисные корты и т.д., не открыты круглый год, даты их открытия и закрытия зависят от сезона, потребностей, гигиены и прочих факторов. Поэтому APARRENT, S.L. не отвечает за закрытие установок и сооружений, относящихся к жилым комплексам, так как область услуг посредника по аренде жилья не связана с этими причинами, и, точно так же, сами клиенты будут отвечать за свою безопасность при пользовании этими установками и сооружениями. 


РАСТОРЖЕНИЕ КОНТРАКТА
APARRENT, S.L. может автоматически расторгнуть контракт в следующих случаях: 

1.     При избыточном количестве жильцов в апартаменте, в связи с чем APARRENT, S.L. оставляет за собой право быть информированным о ФИО любого из жильцов в любой момент времени, а также потребовать у любого из них предъявления национального удостоверения личности.  
2.     При передаче или субаренде всего жилья, являющегося предметом данного контракта,
или его части.    
3.     При перестановке мебели в жилом помещении. 

4. При осуществлении мероприятий в жилье, противоречащим муниципальным нормам и правилам проживания, гигиене и установленному общественному порядку, или действий, которые мешают нормальному отдыху всех других пользователей здания, комплекса или микрорайона. 


ИСКЛЮЧАЕМЫЕ ОБЛАСТИ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
APARRENT, S.L. не несет ответственности в следующих случаях: 

1.     При краже, потере или факте нанесения ущерба клиентам во время их пребывания в арендованных апартаментах.   
2.     При прекращении подачи электроэнергии, воды или газа крупными компаниями - поставщиками.
3.     При выходе из строя электробытовых приборов или любых других аппаратов, находящихся в апартаментах, следует оповестить об этом APARRENT, S.L., и в срок до 24 часов компания сообщить об этом в отдел технического обслуживания, однако компания APARRENT, S.L. не несет ответственности за неявку специалистов по техобслуживанию.
4.     При проведении работ, которые могут сказаться на нормальном режиме пребывания здесь клиента, муниципалитетом или другими предприятиями, не зависящими от APARRENT, S.L., в окрестностях зданий или в самих жилых зданиях.  


АННУЛИРОВАНИЕ
В  случае аннулирования сделанного бронирования клиентом, будут действовать следующие нормы:
1.     Если бронирование аннулируется в период 45 дней до заезда клиента, с клиента будет удержана сумма в размере 25% от общей стоимости аренды и гонорара за подписание контракта.   

2.     Если бронирование аннулируется в срок от 0 до 45 дней до дня заезда клиента, с него будет удержана сумма в 50% от общей стоимости аренды и гонорара за подписание контракта.    
3.     Если аннулирование имеет место после того, как клиент занял жилье APARRENT, S.L., с клиента будет удержана сумма в размере 100%, то есть вся сумма, выплаченная клиентом за аренду жилья и за гонорар по подписанию контракта.  
4. В любом случае и независимо от того, в какой момент будет иметь место аннулирование, APARRENT SL получит минимально сумму в размере 25% от общей стоимости бронирования, включая арендную плату и гонорар за подписание контракта.  Данная сумма относится к гонорару за подписание контракта, который получит APARRENT SL от клиента. Эта сумма будет приведена в  общем счете за контрактные услуги по каждому контракту по пребыванию. 

В том случае, если после подписания контракта на аренду жилья со стороны клиента, не будет возможности для передачи жилья в аренду клиенту, APARRENT, S.L. обязуется передать клиенту в аренду другое жилье подобной или улучшенной категории, и в том случае, если оно не удовлетворит клиента,  компания обязуется вернуть клиенту денежную сумму, выплаченную APARRENT, S.L. в качестве оплаты за его посреднические услуги.